Chcesz mieć dom, a nie drugą pracę na pełen etat.

Prowadzimy całą inwestycję od projektu po wykończenie. Organizujemy materiały, formalności, ekipy i koordynację budowy. Ty znasz cenę przed każdym etapem i wiesz, kto odpowiada za całość.

Ponad 90 zrealizowanych domów | 12+ lat doświadczenia | Niższy VAT na materiały w ramach usługi budowlanej

Budowa domu bez stresu!

Zbudujemy Twój Dom

Budowa domu nie musi oznaczać ciągłego pilnowania ekip, kosztów i terminów.
W Twój Trzeci Dom prowadzimy inwestycję od projektu aż po wykończenie. Na każdy zakontraktowany etap otrzymujesz Gwarancję Ceny, więc jeszcze przed rozpoczęciem prac wiesz, ile będzie Cię kosztować dany zakres budowy.

Masz już projekt? – Sprawdzimy, czy da się go zoptymalizować tak, żeby nie przepłacać za metry, które później niewiele Ci dają.
Dopiero planujesz dom? – Pomożemy Ci przejść przez decyzje, które mają największy wpływ na późniejszy koszt budowy.

Na budowie koordynujemy kolejne prace, pilnujemy terminów i kontrolujemy jakość wykonania. Ty nie musisz codziennie zastanawiać się, kogo dziś trzeba pogonić i co znowu trzeba zamówić.

Efekt? Masz jedną firmę odpowiedzialną za proces i jasność, co dzieje się z Twoim domem na każdym etapie.

Mamy Swoje Wartości

Dlaczego Twój Trzeci Dom?

Gwarancja ceny na każdy etap budowy

Kompleksowa obsługa inwestycji

Pierwszy gatunek materiałów budowlanych

Zapewniamy Ciężki Sprzęt i materiały budowlane

Kontrola jakości każdego etapu

Gwarancja prawidłowego wykonania usługi

Kilka kroków do rozpoczęcia budowy

Rozpocznij z nami budowę domu

Uwaga! W naszych wycenach zawsze są zawarte takie usługi jak: wykonanie fundamentów w raz z pracami ziemnymi, kompletowanie dokumentacji, załatwianie spraw urzędowych w imieniu Inwestora, koszt zakupu
i dostarczenia materiałów budowlanych, prace geodezyjne, prace budowlane, kierownik budowy, sprzęt (koparki, itp).

Zainteresowany?

Kliknij w link poniżej i prześlij do nas zgłoszenie w celu dokonania Bezpłatnej Wyceny Budowy Domu 2026.

Klienci o Nas

DOSKONAŁA

Na podstawie 8 opinii

robert rychlewicz

28 Marzec 2026

Jak opisać współpracę z firm� Twój Trzeci Dom ? Zdecydowanie jako jedn� z najbardziej PROFESJONALNYCJ i KOMPLEKSOWYCH usług jakich można sobie życzyć w dzisiejszych czasach! Budowa domu to skomplikowany i wymagaj� cy proces co z T3D zmienia postać rzeczy i zrzuca z barków inwestora wiele trudów zaczynaj� c od dokumentacji, bazy zaufanych ekip budowlanych, zarz� dzania etapami oraz ich niesutannej kontroli a przy tym wszystkim z widocznym pełnym zaangażowaniem zarówno właścicieli jak i pracowników gdy inwestor potrzebuje ich obecności b� dź kontaktu! Co możemy powiedzieć wiecej? Twój Trzeci Dom pomógł nam spełnić nasze największe marzenie... a mianowicie wybudować i zamieszkać w swoim własnym domu za co jestesmy dogłębnie wdzięczni ... Gdyby ktoś zapytał mnie czy gdybym budował się drugi raz to czy realizowałbym inwestycje z T3D, odpowiadam; ZDECYDOWANIE TAK ! Jeszcze raz dziekujemy całej firmie i ekipom za wspóln� inwestycję i przygodę...

Grzegorz Zielinski

13 Marzec 2026

Na każdym etapie realizacji można było liczyć na pomoc, doradztwo oraz indywidualne podejście do potrzeb klienta. Prace zostały wykonane solidnie, z dbałości� o szczegóły oraz zgodnie z ustalonym harmonogramem.

Natalia Bochman

3 Marzec 2026

Polecam mocno! Profesjonalna i rzetelna praca!

Andrzej Andrzej

4 Lipiec 2024

Serdecznie polecam firmę T3D! Budowa domu przebiegła bez żadnych problemów, w założonym budżecie i przewidzianym terminie. Panowie Łukasz i Bartłomiej osobiście nadzoruj� każdy etap inwestycji i służ� rad� w każdej chwili. Polecam każdemu, kto potrzebuje kompleksowej usługi - od projektu po stan pod klucz.

Piotr Gosławski

2 Lipiec 2024

Po przygotowaniu projektu domu przez Pana Bartłomieja (a wykazał się duż� cierpliwości� dla mnie) zleciłem budowę domu do stanu surowego zamkniętego firmie Twój Trzeci Dom. Cały zespół wykazuje się profesjonalizmem. Ja tylko przychodzę do na budowę i widzę jak sprawnie postępuj� prace budowlane. Najważniejsze dla mnie jest to, że nie musze martwić się o techniczne sprawy, załatwiać fachowców i spinać wszystkie terminy - tym zajmuj� się pracownicy firmy. Polecam usługi budowlane i projektowe firmy Twój Trzeci Dom.

Daniel Dobrzyński

6 Czerwiec 2024

Obserwuję działania całego Zespołu, widziałem ich w akcji i wiem, że wkładaj� serce w każde zlecenie i budowę.

Potwierdzono przez: Trustindex

Zweryfikowana odznaka Trustindex to Uniwersalny Symbol Zaufania. Tylko najlepsze firmy mog� uzyskać zweryfikowan� odznakę z ocen� powyżej 4.5, na podstawie opinii klientów z ostatnich 12 miesięcy. Przeczytaj więcej

Robimy to Najlepiej

Przykładowe Realizacje

Pracujemy tak, aby zostawić po sobie możliwie najlepsze wrażenia. Dlatego z naszymi Klientami utrzymujemy bardzo dobre relacje, a nasi nowi, potencjalni Klienci, mają możliwość odwiedzenia ich w celu zobaczenia na żywo, jak wygląda efekt końcowy naszych prac.
Jeśli chcesz, zapytaj o Wizję Lokalną u Inwestorów, u których zakończyliśmy budowę.

Ile kosztuje budowa domu w 2026?

Koszty budowy domu

Koszty budowy domu w 2026 mogą różnić się w zależności od wielu czynników. Należy uwzględnić koszty materiałów budowlanych, robocizny, projektu architektonicznego, a także pozwolenia na budowę, podłączenia mediów, oraz prace ziemne i fundamentowe. Dodatkowo, koszty mogą wzrastać lub maleć w zależności od technologii budowy, wykończenia wnętrz oraz dodatkowych udogodnień, takich jak instalacje elektryczne czy systemy ogrzewania. Warto pamiętać, że wycena budowy domu jest zawsze indywidualna i może być dostosowana do konkretnych preferencji oraz warunków lokalnych. Ostateczny koszt będzie zależał od wielu czynników, dlatego warto skonsultować się z profesjonalistami, aby uzyskać rzetelną ocenę kosztów budowy.

Nasza firma przygotowuje Bezpłatne Wyceny: „Budowa Domu 2026”. Kliknij w ten link i skontaktuj się z nami, a my wycenimy budowę do stanu SSO, SSZ, deweloperskiego, a nawet „pod klucz”.

FAQ - Najczęściej zadawane pytania

Co wchodzi w skład oferty Stanu Surowego Otwartego?

W skład naszej oferty SSO wchodzą:

wykonanie fundamentu zgodnie z projektem
prace murarskie
prace dekarskie

Co wchodzi w skład oferty Stanu Surowego Zamkniętego?

W skład naszej oferty do SSZ wchodzi SSO poszerzony o:

stolarka okienna wraz z montażem
stolarka drzwiowa wraz z montażem
brama garażowe (jeśli dotyczy)

Co wchodzi w skład oferty Stanu Deweloperskiego?

W skład oferty do Stanu Deweloperskiego wchodzi SSZ powiększony o:

wykonanie instalacji elektrycznej
wykonanie tynków gipsowych
wykonanie podejść wod-kan
wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego
wykonanie wylewek cementowych
wykonanie elewacji:
izolacja domu z zewnątrz styropianem fasadowym 20 cm, zbrojenie elewacji siatką i klejem, wykonanie tynku silikonowego,
izolacja stropu / połaci dachu wełną
wykonanie instalacji klimatyzacji (opcjonalnie)
montaż parapetów zewnętrznych (jeśli dotyczy)
wykonanie podbitki (jeśli dotyczy)
wykonanie sufitów podwieszanych (jeśli dotyczy)

Czy posiadacie gotowe projekty?

Tak, posiadamy. Nasze projekty, które realizowaliśmy już wielokrotnie u naszych Inwestorów możecie znaleźć tutaj.

W jakiej technologii Państwo budują?

Nasze domy powstają w tradycyjnej technologii murowanej.

Czy dają Państwo gwarancję?

Tak, dajemy standardową gwarancję 2 lata oraz 5 lat rękojmi.

Co to znaczy "gwarancja ceny na każdy etap budowy"?

Każdą budowę dzielimy na etapy, które są wyszczególnione w umowie. Inwestor decyduje czy budujemy z nami do stanu surowego otwartego, zamkniętego czy deweloperskiego lub pod klucz. Na każdy z tych etapów otrzymuje w umowie gwarancję niezmienności ceny. Ryzyko związane ze zmianą cen surowców czy kosztów robocizny bierzemy na siebie. Zapewniając naszym Inwestorom spokój i bezpieczeństwo.

Ile czasu potrzebuję na budowę domu?

Po skompletowaniu formalności proces budowy zajmuje średnio około 12 miesięcy. Ostateczny czas realizacji zależy od skali projektu i poziomu wykończenia.

Czy budujecie domy "pod klucz"?

Tak, budujemy domy do momentu, do którego życzy sobie tego Inwestor, w tym „pod klucz”.

Jaki rodzaj fundamentu jest stosowany w budowanych przez Państwa domach?

Wybór rodzaju fundamentu należy do Inwestora, budujemy zarówno na ławach fundamentowych, jak i płytach fundamentowych. Doradzamy najlepsze rozwiązanie, dopasowane do warunków gruntu i realnych potrzeb inwestycji.

Co obejmuje wycena?

Wycena przygotowywana jest indywidualnie, na podstawie analizy dokumentów przekazanych przez Inwestora oraz jego rzeczywistych potrzeb. Każda inwestycja jest inna, dlatego koszt realizacji może się różnić.

W cenie uwzględniamy nie tylko robociznę, materiały i sprzęt ciężki, ale również pełną koordynację budowy: logistykę, ciągłość pracy ekip, porządek na placu budowy oraz dostawy i rozładunki. To właśnie te „niewidoczne” elementy najczęściej powodują problemy i dodatkowe koszty u innych wykonawców.

Przykładowe zakresy prac są umieszczone wyżej w odpowiedzi na pytania „Co wchodzi w skład oferty…?”

Czy budujecie w całej Polsce?

Działamy głównie na terenie województwa łódzkiego, ze szczególnym uwzględnieniem Bełchatowa i okolic. Realizowaliśmy także inwestycje w Łodzi i Tuszynie. Projekty poza regionem wyceniamy i planujemy indywidualnie, w zależności od dostępności ekip i możliwości realizacyjnych.

Jakie są obowiązki Inwestora?

Co Inwestor powinien przygotować przed rozpoczęciem budowy?

Przygotować projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę.
Ogrodzić teren budowy.
Przygotować budowlaną tablicę informacyjną.
Zorganizować miejsce na zaplecze budowy oraz toi toi.
Zapewnić dojazd do miejsca budowy (do 5m od obrysu budynku).
Zapewnić dostęp do prądu i wody.

W razie potrzeby oferujemy wsparcie organizacyjne.

Czy budują Państwo z materiałem zapewnionym przez Inwestora?

Nie. Realizujemy budowy wyłącznie w oparciu o własne, sprawdzone materiały wysokiej jakości, pochodzące od zaufanych i zweryfikowanych dostawców. Tylko w takim modelu jesteśmy w stanie zapewnić pełną kontrolę nad jakością wykonania oraz udzielić gwarancji na całość realizacji.

Czy posiadają Państwo gotowe domy na sprzedaż?

Tak, lista domów, które mamy aktualnie na sprzedaż jest dostępna w sekcji Gotowe Do Zakupu.

Czy budują Państwo na projektach Inwestorów?

Tak, jak najbardziej. Zdecydowana większość przedsięwzięć, które realizujemy, jest wykonywana na podstawie indywidualnych projektów Inwestorów.
Nasze biuro projektowe może wykonać dla Państwa indywidualny projekt od podstaw, bądź adaptacje gotowego projektu, bądź adaptacje gotowe projektu.

Czy wykonują Państwo adaptacje projektu?

Tak, pomagamy naszym Inwestorom w adaptacjach projektu przez biuro projektowe ProHouse.

Czy wykonują Państwo projekty indywidualne?

Tak, nasz biuro projektowe ProHouse, które jest w tym samym budynku przygotuje dla Państwa projekt indywidualny.

Jakie mają Państwo wolne terminy?

Terminy ustalamy indywidualnie, bo każdy projekt ma inny zakres i tempo. W praktyce najbliższe wolne terminy często pojawiają się już od około 2 miesięcy do przodu. Najlepiej po prostu zapytać – wtedy od razu sprawdzimy dostępność i dopasujemy realny harmonogram.